O primeiro passo é o mais negligenciado: o planejamento. Essa é a etapa onde tudo é levantado, quantidade e tipos de materiais, orçamento, a construção do projeto em si, avaliando o que é possível ou não, dentre outras observações fundamentais para que você tenha uma visão holística da obra antes mesmo que ela inicie. Não é recomendado, muito menos seguro, iniciar uma construção ou reforma sem saber exatamente quais etapas serão seguidas. 

 É bem verdade que imprevistos ocorrem, mas como o próprio nome já sinaliza não é algo que ocorra com frequência. A ausência de uma pequena quantidade de material é comum, mas durante todo o processo de obra ser surpreendido por necessidade de compras a mais ou até mesmo modificações do projeto inicial, indicam que algo está errado com o planejamento. Considerar essa etapa é fundamental para que a reforma da sua casa ou construção do seu empreendimento comercial tenha sucesso na execução. Por isso, não dispense ou subestime ela. 

 
2 – Profissionais:
 

O que vai tornar a sua construção e reforma bem executada é a junção de excelentes materiais utilizados, juntamente com os profissionais responsáveis por desenvolvê-la. Então, garimpe bem! É importante saber como avaliar uma empresa de engenharia, pois evita que você ou a sua empresa tenha um problema a mais para resolver durante a obra. Já imaginou contratar profissionais sem experiência e acabar gastando seus materiais ou até mesmo entregar algo aquém do acordado?

Como forma de eliminar situações do tipo, levar em consideração esse tópico no seu check-list antes da obra é fundamental. Até mesmo porque o profissional habilitado será crucial na construção do seu planejamento. Ele terá as melhores referências de materiais de qualidade, indicação de lojas para compras, além de conseguir otimizar espaços que nem você mesmo imaginava. Ou seja, o profissional é a peça-chave da sua obra, invista nele!

 
3 – Avaliação de estrutura:
 

É comum querer realizar muitas mudanças, criar novos ambientes, integrar espaços, mas tudo isso só é possível de ser realizado com segurança depois da avaliação de estrutura. Quebra de paredes precisam de muita atenção, pois uma simples viga pode colocar todo um empreendimento abaixo. Da mesma forma que determinadas modificações, por mais simples que pareçam ser, possuem potencial para danificar uma estrutura hidráulica inteira. 

Desse modo, toda e qualquer sugestão de modificação deve ser analisada com os possíveis riscos para as instalações. Tanto em caso de reformas, pois pode acabar atingindo outras casas, em casos de prédios ou casas em uma mesma estrutura, quanto em construções da planta, pois boa parte dos problemas vêm com o tempo de uso, o que pode gerar transtornos maiores. Já imaginou ter que fechar o seu estabelecimento comercial por um período por conta de uma reforma inesperada? É uma perda financeira em dobro. 

 
4 – Licença para a obra:
 

Esse é um ponto fundamental para construções ou reformas comerciais, principalmente. Pois não basta apenas desejar realizar a obra e contar com bons profissionais, é preciso estar de acordo com órgãos competentes da sua cidade e/ou estado. Não é raro ver casos de construções realizadas de forma ilegal, em condições precárias e que são embargadas pela prefeitura, por exemplo. Uma forma de evitar transtornos do tipo é consultar com antecedência e saber o que é possível de ser realizado ou não. É mais seguro e traz mais vantagens para você, que não perderá tempo nem dinheiro.  

 
5 – O projeto:
 

Construção e reforma é sempre mais do que um investimento financeiro, trata-se da realização de um sonho, seja um projeto familiar ou comercial. Por isso, ele precisa ter a sua cara, a forma da sua empresa ou da sua família, a depender do tipo de obra. Leve em consideração o investimento que estará realizando, ele precisa ser valorizado. Por isso, encontre formas de encaixar o seu desejo dentro do seu orçamento e normas de segurança. 

É possível que em alguns momentos você tenha que abrir mão de uma ideia por uma questão financeira ou até mesmo por inviabilidade dentro da obra. Mas é importante expor a sua vontade para a equipe responsável, pois não há nada melhor do que receber uma obra concluída e do jeito sonhado. É a realização de um sonho e a recompensa por tanto esforço dedicado. 



Fonte: Proalta Engenharia.